中央空調(diào)是一種高精密度、價格昂貴的設(shè)備，危害空調(diào)的“第一殺手”是結(jié)垢。因為污垢的產(chǎn)生，不僅影響中央空調(diào)的制冷效率，而且傳會引起垢下腐蝕事故，減少設(shè)備的使用壽命，嚴(yán)重的會造成管線和設(shè)備腐蝕穿孔現(xiàn)象。根據(jù)日本栗田水處理公司提供的資料，生垢02～05mm厚度，換熱效率降低33%，中央空調(diào)運行電耗平均增加10～15%，因此，對中央空調(diào)機組及循環(huán)水系統(tǒng)要定期檢查，若有污垢產(chǎn)生，應(yīng)及時進(jìn)行清洗。
    清洗原理及工藝
    用無機或有機清洗劑加入到被清洗的設(shè)備界面中，對難溶水垢、生物粘泥等進(jìn)行分散、剝離。同時與化學(xué)藥劑發(fā)生反應(yīng)，生成絡(luò)合物離子或水溶性鹽一起被帶走，從而達(dá)到除垢清洗的目的。在清洗藥劑中加有相應(yīng)的鐵、銅緩蝕劑，消泡劑等。
    清洗工藝：
    水行（反復(fù)）殺菌滅藻排水加入清洗劑動態(tài)清洗排液水洗鈍化預(yù)膜處理排污水洗設(shè)備復(fù)原完成。清洗效果達(dá)到并超過《化工部工業(yè)設(shè)備化學(xué)清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》HG/T2378---92。除垢率≥95%，緩蝕率≥98%，平均腐蝕速度Fe/Fe≤06mg/cmhCu/Cu≤02mg/cmh溴化鋰制冷機溶液腔清洗技術(shù).對于運轉(zhuǎn)時間較長的溴化鋰吸收式機組，由于鐵銹及雜質(zhì)等原因，必須對機組內(nèi)腔進(jìn)行清洗，如果不進(jìn)行清洗，由于機內(nèi)原有溶液放不干凈，污染物沒有清除，即使溴化鋰溶液進(jìn)行了再生處理，新溶液灌入機組后也會重新受污染。
    清洗工藝方法：
    分析機組內(nèi)腔腐蝕污染的嚴(yán)重程度，結(jié)合用戶設(shè)備具體情況，可采用：蒸餾水清洗；溴化鋰溶液清洗；化學(xué)清洗等。
    溴化鋰溶液的再生處理技術(shù)
    使用超微孔膜過濾設(shè)備，對溴化鋰溶液進(jìn)行精濾，截流溴化鋰溶液中各種有害微料，達(dá)到了以往其它方法無法達(dá)到的效果，處理后的溶液清澈透明。另外，對清潔溶液進(jìn)行全面化學(xué)分析，對不合格技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行調(diào)配，使各項指標(biāo)達(dá)到并超過國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
    中央空調(diào)系統(tǒng)檢修技術(shù)服務(wù)通常包含：
    空調(diào)器、風(fēng)機盤管檢修服務(wù)。
    主機：真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真空泵、傳熱管（高、低壓發(fā)生器，吸收、冷凝、蒸發(fā)器等），自控元件等的檢修服務(wù)。
    冷卻塔：風(fēng)機、軸承、布水器、過濾器、填料、塔體等的檢修服務(wù)。