隨著現(xiàn)代城市生活節(jié)奏的加快及第三產(chǎn)業(yè)的擴展以及城市環(huán)境制度改革步伐的加快，人們的工作壓力越來越大，各個單位面臨的競爭也越來越激烈，您怎樣才能節(jié)約單位的各種資源，以提高工件效率？辦法只有一個，那就是把那些不重要但又是必要且煩瑣的工作丟開，為自己減負(fù)。因此，清潔托管這一服務(wù)方式便順應(yīng)社會的需要而誕生，并越來越受到許多企事業(yè)單位、機關(guān)院校、商場、酒店及各類公司的青睞。把單位的清潔工作交給物業(yè)來做，一是可以減輕單位不必要的麻煩，使單位的員工集中精力辦大事和正事；二可以節(jié)約單位的開支。現(xiàn)在的許多單位都有自己清潔環(huán)衛(wèi)人員，這部分人員大多沒有充分利用起來，造成單位資源的浪費，負(fù)擔(dān)加重；三可以使單位的清潔衛(wèi)生更加有保障。請物業(yè)來做單位的清潔工作，物業(yè)的人員都經(jīng)過專業(yè)訓(xùn)練，他們將使單位的衛(wèi)生工作更加有保障。

    清潔托管的對象：

    企業(yè)單位辦公大樓、物業(yè)小區(qū)環(huán)衛(wèi)清潔、政府機關(guān)大樓、商務(wù)廣場大廈、購物商場超市、學(xué)校醫(yī)院小區(qū)、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。

    清潔托管的內(nèi)容：

    大樓室外清掃、垃圾清運、花草養(yǎng)護，包括辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關(guān)盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網(wǎng)清潔；電梯及地墊的清潔、更換；防護欄及扶手、廣告牌、標(biāo)識牌、過道兩旁的機械設(shè)備表面清潔；廁所便盆尿盆污垢、廁所水龍頭及門和地板清潔；過道兩旁垃圾桶內(nèi)垃圾傾倒及痰盂的清洗；過道內(nèi)物品擺放整潔、美觀。

    清潔托管的意義：

    由物業(yè)負(fù)責(zé)購買清潔工人的意外傷害保險和養(yǎng)老保險，免除企業(yè)單位的后顧之憂。

    通過專業(yè)的物業(yè)清潔，可以提供更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的清潔后勤服務(wù)與保障，提高企業(yè)形象，讓單位人力資源部省心

    通過物業(yè)公司與企業(yè)單位簽訂清潔服務(wù)協(xié)議，再由物業(yè)公司與保潔員簽定勞動聘用合同，保潔員便成了物業(yè)自己的員工，而企業(yè)單位與清潔工人之間只是一種有償使用關(guān)系。這樣企業(yè)單位就可避免與保潔員在人事（勞動）關(guān)系上可能出現(xiàn)的糾紛，減少用工風(fēng)險和用人風(fēng)險。

    通過物業(yè)完善的用人管理模式和業(yè)務(wù)管理模式，最大限度地降低企業(yè)人力資源利用成本和風(fēng)險。包括工資薪酬的發(fā)放、社會保險的代收代繳、合同的簽訂、續(xù)訂和解除，相關(guān)問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等全部由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。這樣，用人單位用人，物業(yè)公司管人，這種清潔托管模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批后勤服務(wù)人員和單位臨時工因管理工作帶來的工作量和相關(guān)的麻煩。