寫字樓保潔外包由于寫字樓內公司員工接待人員眾多，保潔清洗標準與環境衛生要求高。很多物業保潔工作如保潔外包、保安服務外包、綠化租賃、開荒保潔及玻璃清洗等都統統外包給專業保潔公司及人力資源服務公司，人力資源公司簽訂勞務派遣合同安排保安、保潔人員招聘、上崗培訓與保潔員工作安排；寫字樓保潔外包工作區域及內容包括：接待大廳、公司前臺、自動玻璃門、地毯清洗、會議室、辦公室、衛生間等等；由于公司上班時間不能影響正常辦公，導致日常保潔工作的時間及空間受到很大限制，因此保潔員安排日常保潔工作通常在辦公時間上班前或下班后開展。

　　一、保潔外包日常保潔清洗項目

　　1、上班前安排整體辦公室地面保潔清洗，確保地面干凈整潔。

　　2、擦拭辦公桌、文件柜、沙發、電話、辦公設備、茶幾等家具。

　　3、擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設施、飾物等。

　　4、董事長辦公室重點保潔清洗，擦拭桌面、茶具清洗及整體地面桌面保潔清洗工作，煙灰缸、垃圾桶及時清理處理。

　　5、擦拭門窗、窗臺、墻壁、天花板、照明設施等。

　　二、公司保潔外包日常保潔注意事項

　　1、由于受時間的制約，需在規定時間內完成作業，并制定相應周密的清潔計劃，事先設計好作業內容、作業路線、作業程序、作業時間，要求保潔人員按計劃作業，動作利索快捷。

　　2、塵推地推、毛巾、拖把等保潔清潔工具統一安排專用清掃車，常用物料工具及清洗劑做好備份，減少往返保潔清洗時間，提高短時間內保潔突擊隊保潔清洗效率。

　　3、進入下班的辦公室作業時，須由2人以上人員同時進行保潔清洗作業工作。

　　4、擦拭辦公桌椅時，先用濕毛巾后用干凈毛巾擦拭干凈，辦公桌桌面上的文件、物品等不得翻閱亂動或丟棄。

　　5、清洗地毯或玻璃清洗等專項保潔清洗由于噪音大使用面廣，一般安排在公司上班前或下班后進行。

　　三、單位保潔外包日常保潔工作流程：

　　1、準備：準備好保潔清潔工具，包括水桶、抹布、清潔劑、垃圾袋、吸塵器、地拖、掃把等日常保潔必備工具。

　　2、進人：每組2—3人，組長持鑰匙開門，同時進入，門不要關。室內若有人，應先打招呼，得到允許后再作業。

　　3、檢查：進入辦公室后，先查看有無異常現象、有無客戶遺忘的貴重物品、有無已損壞的物品。如發現異常，應先向主管上級報告后再作業。

　　4、清倒：清倒煙灰缸、字紙簍、垃圾桶。在倒煙灰缸時要檢查煙頭是否完全熄滅。清倒字紙簍、集中垃圾袋時，應注意里邊有無危險物品，并及時處理。

　　5、擦抹：從門口開始，由左至右或由右至左，依次擦拭室內家具和墻壁等。毛巾應按規定折疊、翻面。擦拭每一件家具時，應由高到低，先里后外。抹墻壁時，重點擦拭墻壁飾物、電燈開關插座盒、空調風口、踏腳板、門窗、窗臺等。

　　6、整理：臺面、桌面上的主要用品，如電話、臺歷、臺燈、煙灰缸等抹凈后，應按客戶習慣的固定位置整理清潔并放好。

　　7、更換：垃圾桶內垃圾及時更換，桶內垃圾不能超過2/3。

　　8、吸塵：按照先里后外，先邊角、桌下，后大面的順序進行吸塵作業。椅子等設備挪動后要原位擺好。發現局部臟污應及時處理。

　　9、關閉：保潔清潔完畢后，保潔人員室內檢查，確認保潔質量合格，然后關燈鎖門。

　　10、記錄：認真記錄每日作業情況，主要包括保潔員人數姓名、清潔房間號碼、進出時間、作業時客戶狀態(無人、工作、返回等)、家具設備有無損壞等。